ИА REGNUM приводит различные мнения
экспертов о новой ставке за соцнайм в Москве. По мнению члена комиссии по
городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Николая Зубрилина (КПРФ),
власти города ожидают, что 1,5 млн. москвичей приватизируют свои квартиры и
окончательно перейдут на рыночные отношения с государством.
В ближайшие
годы власти Москвы планируют постепенно отказаться от «устаревшего» советского
постулата о государственном доступном жильё для каждого. 19 мая глава
департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников заявил
о постепенном увеличении ставки платежей за социальный найм жилья. К 2018 году
стоимость соцнайма одного квадратного метра муниципального жилья достигнет 21,1
рубля против текущих 2,64 рублей. Этим город намерен обезопасить себя от
увеличения числа деприватизаций, а также постепенно подготовить жителей к
пересмотру правил получения жилья «очередниками». Не исключено, что в
дальнейшем претендовать на государственные квартиры смогут только граждане с
подтвержденным невысоким уровнем доходов.
С вопросом о
том, насколько своевременна и оправдана инициатива властей, и что москвичи
получат на выходе из очередных жилищных реформ, корреспондент ИА REGNUM
обратился к экспертам. Как заявили в департаменте экономической политики,
Москва не собирается отказываться от своих социальных обязательств: решение об
увеличении ставки не коснется льготных категорий граждан, какие продолжат
платить по текущей цене.
«У нас 850
тыс. льготников, для которых ставка будет 2,90 рублей за кв. м», — пояснили
корреспонденту в ведомстве. Но даже без учета льготников цифра
«подпадающих» под новые ставки внушительна -1,5 млн человек.
По мнению
члена комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Николая
Зубрилина (КПРФ), власти города ожидают, что данные 1,5 млн. приватизируют свои квартиры
и окончательно перейдут на рыночные отношения с государством.
«Это делается
для того, чтобы принудить жителей приватизировать свои квартиры. И когда они
станут собственниками, то с ними будут разговаривать языком рынка.
Приватизировав муниципальное жильё, жители превращаются в собственников и
вступают в коммерческие отношения с правительством города Москвы в данном
случае», - заявил депутат корреспонденту ИА REGNUM.
По словам
Николая Зубрилина, решение о повышении ставки нельзя считать законным, так как
муниципальное жильё не является коммерческим, и наниматели должны оплачивать
лишь коммунальные услуги. Муниципальное жильё является социальным жильем,
правительство Москвы с жильцами, проживающими в муниципальных квартирах, в
коммерческих отношениях не состоит.
«И даже данные 2
руб. 64 коп. за 1 м/кв. за якобы «найм жилья» требуется по суду отменять. У нас и
так жилищно-коммунальные услуги дорогие, и если будет ещё повышаться тариф, то
жители, проживающие в муниципальных квартирах, конечно, будут оплачивать все
жилищно-коммунальные услуги, такие как поставки ХВС, ГВС, отопление,
электроэнергию - нравится им это или нет, потому что это полученные услуги. А
вот увеличение платы за «найм» социального жилья - выдумка
чиновников-рыночников. Ведь социальное (муниципальное) жильё - это выполненное
конституционное обязательство государства перед народом страны «о праве на
жилище». Плата за найм, если и должна быть, то символической.
А в
предложении чиновников подразумевается сдача жилой площади в аренду на практике
на коммерческих условиях. Статья в Конституции о праве на жилище относится
именно к социальному жилью и об этом не надо забывать», - заявил депутат.
«Чиновники в президиуме правительства Москвы позволяют себе очень много вольных
трактовок по отношению к законам и к москвичам. Сейчас в стране кризис,
политических проблем много, а они начинают так по-хамски относиться к людям», -
резюмировал Николай Зубрилин.
О том, что
увеличение ставки за соцнайм вряд ли можно назвать своевременным и мудрым
решением, заявила и доктор политических наук, профессор кафедры местного
самоуправления факультета государственного и муниципального управления ВШЭ Елена Шомина. Но процесс постепенного
отказа государства от ряда социальных обязательств наблюдается уже давно, и
новостью не стал, подчеркнула она.
«Я отмечу,
что такой процесс идёт не только в Москве, но и в других регионах. Меня это не
радует, «дело в том, что у нас очень мало муниципального жилья по всей России и
в Москве. Я думаю, что за этим стоит нежелание правительства Москвы платить за
капитальный ремонт принадлежавшего ему имущества». И они, таким образом,
пытаются свою ношу, плату за капремонт, засунуть в данную арендную плату….
