Специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым разъяснили процедуру изъятия земель сельскохозяйственного назначения для государственных или муниципальных нужд, сообщает пресс-служба Госкомрегистра, передаёт «Крымское информационное агентство».
На базе ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым», выступающего заказчиком работ по ФЦП, прошло межведомственное рабочее совещание. Потому, что для региона такая процедура новая, нюансов, которые интересуют представителей различных министерств и ведомств, достаточно.
К примеру, на совещании была рассмотрена ситуация с изъятием земель, когда размер изымаемого участка меньше установленного законодательством минимального. На практике зачастую для строительства того или иного объекта из частной собственности изымается не весь участок, а его определенная часть.
Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предполагает, что можно изымать участки меньше минимально
установленного размера. В то же время наблюдаются диссонанс при применении норм федерального и республиканского законов. Если идёт раздел участка, находящегося в частной собственности, то изыматься будет только часть от него, а образовываться будет остаток. При этом согласно требований Закона Республики Крым №-66 этот остаток от исходного земельного участка, если дело касается земель сельхозназначения, не должен быть меньше одного гектара.
Для исправления ситуации можно выступить с законодательной инициативой, предполагающей внесение соответствующих правовых изменений, или
придется изымать земельный участок целиком, также возможна процедура изъятия части участка ниже минимального через суд. Указанную позицию поддержали представители Минсельхоза Крыма и Минимущество республики.
Вспомним, ранее председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов подчеркнул, что в комитете продолжают проводить обучающие семинары для представителей органов власти РК по вопросам получения услуг регистрирующего органа в электронном виде.
