Увеличение ставок по ипотеке приведет к повышению спроса на вторичный рынок квартир, а застройщики будут вынуждены вводить специальные акции и скидки. Такого мнения придерживается основатель компании по оценке и покупке недвижимости онлайн Алексей Гальцев, пишет РИА Недвижимость, сообщает издание «РИА Крым».
Гальцев помог вспомнить, что после заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной об изменении условий льготной ипотеки в следующем году, спрос на новостройки упал на 20%.
«В таких условиях девелоперам придется стимулировать спрос с помощью прямых скидок, различных отсрочек и увеличения сроков оплаты», — считает Гальцев. Данные меры направлены на увеличение доступности жилья, а также, уже в сентябре некоторые застройщики объявили о новогодних скидках.
Ещё одно ожидаемое изменение — восстановление интереса покупателей к вторичному рынку недвижимости. С весны прошедшего года спрос на данный сегмент был неоправданно низким. Сейчас же формируются предпосылки для повышения спроса и цен на него. К примеру, эксперт заявил, что "очень скоро рост стоимости вторичного жилья будет незначительно, однако стабильно обгонять «первичку». В качестве одного из ключевых факторов привлекательности такого жилья эксперт назвал возможность быстрого заселения в купленное жильё, в отличие он новостроек, где ещё требуется делать ремонт.
Ранее директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский заявил, что цены на недвижимость в Крыму стабилизировались и резких скачков рынка не предвидится, сообщал сайт РИА Новости Крым.
