Если капитальное строение не оформлялось десятилетиями, то процедура его легитимизации является непростой, но не безвыходной. Об этом рассказал председатель Госкомрегистра Крыма Александр Спиридонов, передаёт пресс-служба Госкомрегистра РК, пишет издание «Крымское информационное агентство».
Председатель Госкомрегистра в прямом эфире одного из крымских телеканалов ответил на вопросы зрителей по учётно-регистрационной тематике. К примеру, один гражданин интересовался процедурой оформления дома 1989 года постройки.
Со слов жителя Симферопольского района, в момент возведения площадь объекта составляла 79 квадратных метров. Сейчас здание фактически увеличилось до 400 квадратных метров, из-за чего он не может воспользоваться упрощённой процедурой регистрации прав и поинтересовался иными правовыми механизмами оформления.
«Изначально стоит идти по пути получения разрешений на возведение, а не самовольного возведения объектов в расчёте на их последующее узаконивание. Законодательство РФ и РК обозначило максимальные параметры для оформления капстроения по «дачной амнистии» — это 300 квадратных метров при наличии прав на землю. По этой причине здесь не тот случай. Правильный путь — не самый лёгкий, но лучше следовать по нему», — отметил Спиридонов.
По сказанным им словам, подав заявление на регистрацию права получив отказ, возникнут спорные отношения, которые можно будет разрешать в суде.
«Ситуация не безвыходная — суды обычно находятся на стороне людей, но всему, разумеется, должен быть предел. Все органы власти за вовлечение в легальный гражданский и налоговый оборот объектов недвижимого имущества, по этой причине нельзя строить без взаимоотношения с ними», — рассказал председатель Госкомрегистра Крыма.
