Симферополь. Вице-премьер Крыма Евгений Кабанов назвал самовольные строительные объекты в Ялте, где правительство не рекомендует приобретать недвижимость. Об этом Кабанов заявил в своем обращении по проблеме обманутых дольщиков, сообщает издание «Крыминформ».
«В этот день я хочу обратиться ко всем крымчанам, гостям республики, всем, кто намеревается приобрести недвижимость на полуострове: будьте предельно внимательны при выборе застройщика. Проверяйте наличие главных документов: разрешения на возведение, договора аренды (субаренды) на земельный участок, проектную декларацию. Помните что жилой объект должен возводиться в соответствии с ФЗ-214 «О долевом строительстве». Ну, и разумеется, внимательно изучите список проблемных объектов, с признаками самовольного строительства, возведенных с вопиющими нарушениями градостроительного законодательства, среди которых рабочая группа не рекомендует приобретать недвижимость», – сказано в обращении, размещенном в этот день на официальном портале правительства республики.
Кабанов также перечислил три десятка жилых комплексов в ялтинском регионе, которые вызывают наибольшие сомнения у властей. Это в том числе ЖК «Бочаров ручей», «Молодёжный», «Резиденция Горный», «Виноградная», «Вилла Магарач», «Резиденция Мира», «Дом на Щорса».
Кабанов также заметил, что проблема с обманутыми дольщиками достигла немалых размеров – обнаружено более 40 проблемных домов и около 1,5 тысячи обманутых дольщиков. «Подавляющее большинство проблемных объектов не имеют разрешений на начало строительства в соответствии с заявленной этажностью и параметрами, а если и имеют, то построены с грубым нарушением градостроительного кодекса и нормативов проектирования. Распространенный случай – возведение многоквартирного дома на участке под ИЖС. Имеются и факты мошеннических действий застройщиков – двойная перепродажа квартир и уход от исполнения своих договорных обязательств перед дольщиками (фактически – не построенные дома). Ни один из построенных на настоящий момент домов не введён в эксплуатацию, к большинству из них не подведены инженерные коммуникации (или подведены временные), однако в некоторых из них уже проживают люди, что, естественно, небезопасно для них», – отметил вице-премьер.
Кабанов помог вспомнить, что рабочая комиссия правительства Крыма инициировала создание проекта закона «О мерах поддержки потерпевших участников строительства многоквартирных домов на территории РК», который позволит поставить на учет в органах власти все проблемные объекты и их дольщиков путём занесения в специальный реестр, кроме того, выяснить возможность достройки проблемных зданий путём проведения обязательного технического обследования каждого дома на предмет отсутствия угрозы жизни и здоровью со стороны объекта. «В любом случае, ситуация каждого проблемного объекта решается в ручном режиме, и мы приложим максимум усилий, чтобы благополучно решить судьбу каждого из них», – подытожил вице-премьер республики.
