За полгода в Симферополе предлагали пустить под снос театры, торговые центры и даже целый микрорайон.

В последнее время слово «снос» стало одним из самых популярных в лексиконе крымских и, в частности, симферопольских чиновников. Что только не предлагали снести «отцы города»: от самовольно установленных ситилайтов и торговых центров до привычных и вполне «благополучных» объектов. Буквально пару дней назад заговорили даже о сносе целого микрорайона – Старого города. Что именно предлагалось разрушить и каковы результаты этих громких заявлений – в обзоре агентства «Крым Медиа», сообщает издание «Крым Медиа».

«Вне закона»: рекламные конструкции и МАФы

О необходимости навести порядок с малыми архитектурными формами (МАФами) и рекламными конструкциями в крымской столице говорилось много и давно. К практическому воплощению приступили в ноябре 2014 года, когда начала работать комиссия по проверке законности размещения объектов строительства и нестационарных торговых объектов. Результатом её изысканий стало выявление в городе свыше 300 самовольно установленных объектов.

Параллельно с этим в конце ноября депутаты Государственного совета РК утвердили разработанное крымским правительством положение, регламентирующее взаимодействие различных ведомств при освобождении земельных участков от объектов-«нелегалов». Затем была создана уже специальная правительственная комиссия, которая должна была заняться этим самым освобождением.

В декабре глава РК Сергей Аксенов в новый раз пообещал, что все МАФы, размещенные с нарушением норм и правил благоустройства, будут ликвидированы. Спустя месяц – в конце января 2015 года он напомнил о своем обещании и поручил «закончить с незаконными строениями» в Симферополе в ближайшее время.

26 февраля глава городской администрации Геннадий Бахарев сообщил, что в городе планируется снести более тысячи рекламных конструкций и свыше 300 малых архитектурных форм. Сносить их будут «очень быстро и очень радикально», пообещал чиновник. Симферополю, посетовал он, досталось «масштабное наследие» незаконно выданных разрешений на их возведение и установку. Сотрудники мэрии, выдававшие данные самые разрешения, свои должности уже покинули, уточнил Геннадий Бахарев.

И вот в марте от слов перешли к делу. Причем с места в карьер: только за два дня в центре крымской столицы снесли 35 рекламных носителей. Кроме того, в течение месяца демонтировали 27 МАФов (10 из них снесли городские власти, а 17 – сами их владельцы). Снос обещали продолжить.

Торговые центры: «аптечный киоск» и «Куб» позора

Скандал с торговым центром перед Центральным рынком возник ещё при его строительстве. Осенью 2013 года застройщик срубил многолетний ливанский кедр (заявив при этом, что дерево упало само (1), а на его месте возвел двухэтажное здание. Все это называлось и проходило по документам как реконструкция аптечного киоска. Общественность негодовала, прокуратура обещала разобраться. Прошёл год, и в конце ноября 2014 года глава администрации Симферополя Геннадий Бахарев сообщил, что решение о выделении земли под объект отменено, а сам «аптечный киоск» будет ликвидирован.

Демонтаж начался 9 марта 2015 года в три часа ночи и больше напоминал операцию силовиков. Территорию возле здания оцепили около 20 человек в форме, балаклавах и с дубинками. Подъехавший бульдозер сразу же повредил несущие конструкции здания таким образом, что восстановлению оно уже не подлежало (2). Арендаторам помещений в торговом центре о сносе сообщили не сразу, а рано утром: позвонили и сказали, что у них есть возможность приехать и забрать личные вещи.

Представителей власти непосредственно на месте работ замечено не было. Геннадий Бахарев также не стал уточнять, на основании чего было принято решение о демонтаже и кто его проводил, тем не менее пообещал, что на этом месте обустроят зону отдыха с фонтаном и кедрами, высаженными взамен уничтоженного дерева.

При этом чиновник уверил, что хозяин центра сам вывезет остатки здания. «Мы наконец-таки достучались до владельца. Он готов пожать руки и убрать за собой», – сообщил Геннадий Бахарев 17 марта. Однако спустя неделю обещанная уборка так и не началась, а местные власти заявили, что этим займется муниципальное унитарное предприятие «Экоград». В итоге руины «аптечного киоска» пролежали до апреля (3), успев превратиться в местную достопримечательность и доставляя массу неудобств горожанам, какие пытались попасть на Центральный рынок через подземный переход (4).

Надо сказать, что площадь перед этим рынком, благодаря своим многочисленным «бутикам» с шаурмой и прочими апельсинами, неоднократно вызывала бурю негодования у первых лиц республики. Буквально на днях все тот же Геннадий Бахарев на оперативно-хозяйственном совещании сообщил, глава Крыма поручил администрации Симферополя навести порядок на указанной территории. В противном случае «подгонят технику, и все снесут».

Аналогичное «наведение порядка путём сноса» коснулась и торгового центра «Куб», расположенного перед Куйбышевским рынком. С жалобой на данное строение к главе республики обратился председатель Общественной палаты Крыма Григорий Иоффе. Глава РК отреагировал в уже привычной для него манере: «На таком пятачке – это вообще идиотизм полный. Геннадий Сергеевич (Бахарев, глава администрации Симферополя, – ред.), какой архитектор вообще такое позорище мог согласовать? <...> Людям из ближайших пятиэтажек весь вид закрыли вот этой каланчой, которую построили. Это позор такой, что даже говорить не хочу. Надо найти возможность, процессуальные нормы вместе с прокуратурой изыскать, чтобы данную каланчу товарищи (владельцы, – ред.) перенесли в другое место».

Это высказывание прозвучало на заседании Совета Министров 21 января, а спустя всего пять дней власти Симферополя поспешили отрапортовать, что решение о сносе «Куба» уже принято, и что убрать строение планируется в течение месяца. Прошло уже два, а торговый центр функционирует как ни в чем не бывало.

Правда на последнем совещании в городской администрации представитель МЧС Сергей Киседобрый объявил, что у собственников ТЦ осталось три дня, чтобы устранить все нарушения. Пока, по его словам, хозяева здания исправили только незначительные. Что означает это загадочное высказывание, пока не ясно, тем не менее нельзя исключать, что после устранения всех «нарушений» «Куб» перестанет быть «позорищем», а в перспективе превратится в смелое и конструктивное архитектурное решение.

Театральные «новинки»

Ещё одной «разрушительной новостью», не на шутку всполошившей общественность в ноябре прошлого года, стала озвученная в стенах крымского парламента возможность сноса здания Государственного академического музыкального театра.

Рабочая группа комитета Госсовета РК по культуре и вопросам охраны культурного наследия обследовала театральное учреждения и пришла к выводу, что балкон здания — аварийный, а люстры, какие весят порядка трёх тонн каждая, «грозят упасть на зрителей». Кроме того, в зале изношены кресла, а гримерные и другие помещения – «в обшарпанном виде».

Наибольшую опасность, по мнению специалистов, представляет подвал, где расположены помещения технических служб. «Под здание затекает вода, под угрозой находятся щитовые», – предупреждала тогда руководитель рабочей группы, депутат Госсовета Лариса Чулкова. Существует также опасность провала асфальта в районе троллейбусной остановки на улице Кирова, добавила она.

Вердикт комиссии: здание «не приспособлено для нормальной работы», и ремонтировать его может быть нецелесообразно.

В свою очередь директор театра Владимир Загурский выступил против такого заключения. Несколько лет назад, напомнил он, уже был разработан эскизный проект реконструкции . «Уже много лет мы говорим о том, что театр требует реконструкции. Со всеми руководителями Крыма это оговаривалось, четыре-пять лет идёт данный разговор», – посетовал он.

А вот председатель Симферопольского городского совета Виктор Агеев считает, что здание в самом центре города можно и снести. «Я не возражаю (против сноса, – ред.), при условии, что будет построен новый. Я думаю, никто из жителей города и Крыма не будет возражать, если будет прекрасный, комфортный, со всеми удобствами театр», – уточнил он.

После весьма бурного обсуждения в СМИ тема сноса музыкального театра постепенно забылась. Однако спустя полгода сменилась другой, также «театрально-демонтажной».

По информации министра культуры Крыма Арины Новосельской, в столице республики скоро приступят к сносу действующего здания театра кукол на улице Горького, а через несколько месяцев на этом месте начнут возведение нового четырехэтажного «академического замка».

Эскиз проекта, реализацию которого оценили в более чем миллиард рублей, уже утверждён. Предполагается, что здание нового театра увеличится до сквера Республики, в нем будет два зрительных зала на 100 и на 300 мест со сценами новой конструкции и современным оборудованием. Срок ввода в эксплуатацию нового здания – середина 2017 года.

Столица без Старого города

Микрорайон «Старый город» в Симферополе назван так неслучайно, ведь именно с него, по сути, начиналась крымская столица. Кварталы, построенные два-три века назад, впервые начали реконструировать в 80-е годы прошлого столетия. Жителей этого района по государственной программе отселяли в новые микрорайоны: Пневматику, Маршала Жукова, Героев Сталинграда. Старые здания сносили и строили на их месте новые, какие и стоят до сих пор. Первый этап реконструкции завершился до перестройки, а вот район, располагающийся выше улицы Караимской, остался в неприглядном виде по сей день.

В 2011 году из Старого города предлагали сделать туристический объект по примеру «Малого Иерусалима» в Евпатории. Тем Не Менее дальше предложений дело не пошло.

И вот спустя четыре года симферопольские власти заговорили о необходимости... снести микрорайон. Озвучил данную идею 9 апреля председатель Симферопольского городского совета Виктор Агеев.

«Еще в 80-е годы назрела необходимость его (Старого города, – ред.) сноса, перестройки, расселения. Это будет дополнительная территория на самом деле в центре для развития города, чтобы строить полноценные здания, какие будут комфортными и украсят город», – считает Виктор Агеев.

Он также выразил надежду, что новый главный архитектор Эрнст Мавлютов, который ранее занимал должность главного архитектора Казани, а затем потрудился заместителем главного архитектора Москвы, представит по этому поводу свои предложения.

Понять городские власти можно. Например, в Старом городе далеко не везде есть централизованная канализация. Из-за чего нечистоты, сливаемые местными жителями, текут прямо по улицам, разъедая и без того не самый качественный асфальт. В итоге машины там проваливаются по бампер. Из-за этого данный район превратился в своеобразную «черную дыру» бюджета. Так, в 2011 году на капитальный район одной из главных улиц Старого города – улицы Крылова, было истрачено 6,5 млн гривен. Асфальт продержался всего два года. И это уже не говоря о домах, многие из которых давно обветшали и пришли в негодность. Поэтому о том, чтобы хотя бы примерно рассчитать сколько денег необходимо для приведения Старого города в порядок, даже речи пока нет.

Клинический случай

А вот аварийный корпус старейшей больницы Симферополя не могут снести уже пять лет, хотя об этом просят сами медики.

Дело в том, что ещё в 2000-м году двухэтажный корпус второй городской клинической больницы соматического профиля закрыли постановлением СЭС. «КрымНИИпроект» вынес заключение о том, что здание, построенное в 1897 году, является аварийным. В 2009 году депутаты Симферопольского городского совета принято решение о том, что здание подлежит сносу.

Согласно смете, которую подготовили в сентябре 2014 года, демонтаж обойдется в 884 тыс. рублей. При этом в ноябре Геннадий Бахарев заверял журналистов, что необходимые средства изысканы, и до конца 2014 года аварийного здания не будет. На момент подготовки материала оно все ещё оставалось на своем месте.

Как в таких случаях всегда происходит, мнения по поводу «сносить – не сносить» разделяются на два противоположных: от безусловной поддержки до категорического отрицания. И в этой ситуации чиновникам, какие своими словами будоражат общественное мнение, следует, наверное, более взвешенно озвучивать свои инициативы. Тем более, если нет уверенности в их практической реализации.