За месяц в большинстве крупнейших российских городов средняя стоимость жилья снизилась. Продавцы вторичной недвижимости сдерживают цены и не спешат выводить на рынок новые объекты из-за пониженного спроса между россиян. Про это сообщает «Коммерсант», сообщает издание «РИА Крым».

Текущую конъюнктуру аналитики называют благоприятной для покупателей из-за возможности найти объявления с хорошей скидкой. Тем не менее снижение ключевой ставки Центрального Банка очень скоро приведет к повышению доступности ипотечных кредитов и, как следствие, росту спроса и средних цен на вторичном рынке, говорится в материале.

Со слов экспертов отрасли, в текущее время средний дисконт, на который готовы продавцы недвижимости, находится в районе 5%. Это объясняется тем, что продавцы на вторичном рынке — не предприниматели, а физлица, которые руководствуются субъективными факторами и не готовы снижать стоимость. Но в случае, если собственникам требовалось быстро заключить сделку, по некоторым объектам скидки доходили до рекордных 20–25%.

Тем не менее, по оценкам «Циан.Аналитики», совокупный объём предложения в крупнейших городах страны за месяц вырос на 13%, до 133 тыс. лотов.

По мнению специалистов, коррекция ключевой ставки ЦБ с 14% до 11% приведет к снижению стоимости ипотечных займов на два-три процентных пункта в ближайшей перспективе. Это может дать позитивный импульс рынку недвижимости.

Сейчас же наступает наиболее выгодное время для выбора и покупки вторичного жилья: продавцы ещё готовы делать скидку, а доступность кредитных средств повышается. Тем не менее как только повысится спрос — снизится и уровень торга.

Как известно, в Сбербанке заявили о снижении ставок по потребительским кредитам с 28 мая и снижении ипотечных ставок – с 30 мая.