Изменение условий программы льготной ипотеки — увеличение ставки и снижение лимита — дало возможность предупредить волну массовых ипотечных дефолтов. Такое заявление сделала глава Банка России Эльвира Набиуллина, сообщает РИА Новости, пишет издание «РИА Крым».

Она сказала, что снижение ипотечной ставки на фоне ограниченного предложения вызвало взрывной рост цен на недвижимость. В результате уже в феврале эффект от льготной ставки был нивелирован.

Многие эксперты тогда заявляли, что дальнейший рост ипотечного портфеля может на фоне снижения доходов населения может привести к росту числа просрочек по кредитам, судебным разбирательствам и ипотечному дефолту, когда банки будут вынуждены забирать квартиры и выставлять их на торги.

Чтобы охладить рынок, регулятор принял решение откорректировать условия программы льготного кредитования жилья: увеличить ставку до 7% годовых и установить единый для всех регионов страны лимит выдачи в размере 3 млн рублей.

«Я надеюсь, что мы и вправду своевременно охладили ипотеку с тем, что это не приведет к тому, что будут массовые дефолты, то, о чем вы говорите, массовое изъятие жилья — это массовые дефолты по ипотеке. Мы их не ждем», — сказала Набиуллина.

Как ранее сообщал сайт РИА Новости Крым, в концу года число выданных ипотек достигнет 1,7 – 1,8 млн.. За первую половину этого года было оформлено 937 тыс. ипотечных кредитов на сумму 2,7 триллиона рублей.