Школа на улице Мира и детсад в 7-м микрорайоне города – два проблемных объекта в Бахчисарае. Работы здесь пока приостановлены, пишет издание «Крымская газета».
Начать старое
возведение вышеназванного детского сада на 260 мест остановилось в конце прошедшего года – у заказчика появились серьёзные замечания к проектным документам, а также к качеству уже возведённого железобетонного кар-
каса здания. К сожалению, наследие 2016 года (некачественные проекты) до сих пор преследует нас на многих объектах федеральной целевой программы, отмечает министр строительства и архитектуры Крыма Михаил Храмов, днём ранее проинспектировавший бахчисарайские садик и школу.
– По саду мы сейчас стараемся решить все вопросы в рабочем порядке, – сказал министр. – В этом году на объекте предусмотрено 96 млн рублей финансирования, тем не менее освоение нулевое. Деньги не освоили и в 2018 году. Если теперь сложится такая же ситуация, Крыму придётся достраивать сад за свой счёт. А у республики нет возможности достраивать все такие объекты, по этой причине мы делаем всё, чтобы строительно-монтажные работы в этом году были выполнены в отведённых лимитах.
Чтобы продолжить работы на объекте, необходимо откорректировать старый проект и предусмотреть усиление здания.
– К сожалению, в 2016 году здесь работали неместные проектировщики. По их изысканиям тут одни грунты, а по факту – другие. По этой причине сейчас появляются трудности со строительством, – говорит главный инженер компании-подрядчика «Уфа-Нефтемаш» Владимир Выходцев. – Здесь 8-балльный сейсмический район. Это значит, что сад должен быть подключён к двум точкам водоснабжения, должны быть огнеборцы резервуары, усилены несущие конструкции здания – колонны, фундамент, стены цоколя, перекрытия и так далее. Это всё будет корректироваться проектом.
Если получится откорректировать проект в срок и к осени получить заключение экспертизы, то сад запланировали ввести в эксплуатацию в следующем году. Если вновь возникнут трудности с проектом, ввод объекта перенесут на год.
– учитывая все возникшие из-за сейсмики трудности, снос построенного здания мы не рассматриваем, – комментирует ситуацию Михаил Храмов. – Проектные решения позволяют повысить устойчивость здания: усилить железобетонный каркас и фундамент, поставить подпорки, проложить дренаж, который отведёт грунтовые воды. Это и будем делать.
Цена школы
Школа на 600 мест, строящаяся на улице Мира, – объект не менее проблемный, чем сад в 7-м микрорайоне. Она запроектирована всё в том же 2016 году.
– По экспертизе стоимость строительно-монтажных работ – всего 220 млн рублей. Даже специалистом быть не следует, чтобы понять: это в разы меньше того, сколько и вправду стоит возведение такой школы, – отмечает Михаил Храмов. – Сейчас мы выполняем корректировку проектно-сметной документации. Проектировщики предварительно говорят, что часть железобетонного каркаса придётся вырезать и делать заново. Это очень проблемный объект, я держу его на контроле.
После того как подрядчик получил аванс и начал возведение, выяснилось, что половины работ в смете нет. Стройка остановилась. Подрядчик готов отработать аванс. Тем не менее дальше по соглашению сторон контракт будет расторгнут. Это предусматривает законодательство, если проект подорожает больше чем на 10 процентов. Здесь же удорожание будет значительным.
