В Госкомитете по госрегистрации и кадастру Республики Крым предостерегают граждан от покупки участков на землях сельскохозяйственного назначения с целью дальнейшего строительства жилых домов. Такое заявление сделал заместитель председателя Госкомрегистра, заместитель главного государственного инспектора РК по использованию и охране земель Александр Костюк по результатам проведения инспекторами Управления государственного земельного надзора комитета ряда проверочных компаний, передаёт «Крымское Эхо».
В результате, профильные специалисты регистрирующего органа ведут систематическое наблюдение за исполнением норм земельного законодательства на территории республики. В ходе мониторинга деятельности юридических лиц обнаружены случаи сомнительной хозяйственной деятельности на участках в Бахчисарайском (Песчановское сельское поселение) и Симферопольском (Добровское и Николаевское сельские поселения) районах. Во всех случаях на землях с установленным видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» коммерческие структуры запланировали строить «коттеджные посёлки», либо предлагают к купле землю для возведения индивидуального жилья.
«О своих намерениях юридические лица открыто заявляют в рекламных объявлениях и на сайтах в сети Интернет. Гражданам даже представлен подробный план застройки территорий. На данный момент Управлением государственного земельного надзора проводятся административные обследования и проверки указанных земельных участков. Но до вынесения вердикта профильными специалистами, Госкомрегистр предупреждает потенциальных покупателей об опасности.
Первое, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, на сельскохозяйственных угодьях (земли сельскохозяйственного назначения) запрещено возводить индивидуальные жилые строения. Второе, вновь напоминаю гражданам, что при купле-продаже недвижимости деньги стоит передавать только после завершения учетно-регистрационных действий. В противном случае, нецелевое использование земельных участков согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ влечет за собой штраф и обязывает собственника целиком устранить нарушения», — сказал зампредседателя Госкомрегистра Александр Костюк.
