Крымские отели и гостиницы в следующий раз стараются сделать конкурентоспособными: «Опора России» предлагает снизить стоимость выдаваемых на их возведение кредитов до 3% и предоставить бизнесу ряд преференций, сообщает издание РИА «Новый День».
Выяснилось, что основным конкурентом Крыму в «Опоре» считают Турцию. Регионы посещает сопоставимое количество туристов – более 6 млн в год.
При этом турецкие отельеры могут брать кредиты на 25 лет под 2% годовых, освобождаются от налогов на землю и прибыль до возврата вложенных средств. Для гостиничного сектора действует нулевой НДС, плюс правительство компенсирует сфере 50% затрат на электричество и обучение персонала.
В России вообще и Крыму в частности подобных программ нет. Недоступность кредитов считается одной из ключевых проблем, сдерживающих приток инвестиций в регион: сейчас предприятия малого и среднего бизнеса имеют возможность привлекать кредиты под 8,5% годовых, однако и такая ставка для них неподъемна. При этом после пересмотра кадастровой стоимости недвижимости аренда у муниципалитета 1 га земли, в частности, в сельской местности подорожала в 10 раз – с 564 тыс руб до 5 млн руб в год, пишет «Коммерсант».
По мнению специалистов, для повышения конкурентоспособности крымской туристической сферы ставка кредитов не должна превышать 2,5%, а в низкий туристический сезон необходимо снижать налоговую нагрузку.
«Опора России», обратившаяся в правительство РФ с предложением разработать дополнительный комплекс мер для налоговой, финансовой и инфраструктурной поддержки отрасли туризма в Крыму, предлагает повысить привлекательность полуострова за счёт выдачи кредитов на гостиничное возведение под 3% годовых при сроке окупаемости в 20 лет, снижения налогов на недвижимость и землю, тарифов на электроэнергию.
В кабинете министров эти предложения пока не комментируют. Эксперты же считают, что даже если предложенные меры будут реализованы, это вряд ли окажет помощь привлечь в Крым крупных инвесторов, так как риск попасть под меры остается для них серьезной преградой.
Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова подчёркивает, что основные риски для крупных отельеров носят политический характер и продиктованы санкциями: «Даже российские инвесторы говорят, что, пока Сбербанк не откроет в Крыму свое отделение, они не будут вкладывать туда свои деньги».
Со Смирновой согласен партнер компании НАФКО Павел Иккерт: основной риск для потенциальных инвесторов – попадание в санкционные списки США и Евросоюза. И если европейские меры ограничивают вложения в инфраструктуру, телекоммуникации, технологии и энергетику, то американские гораздо жестче. Но, по мнению эксперта, инвестировать в Крым с минимальными рисками можно через оффшоры.
Дополнительными преградами для увеличения инвестиционной привлекательности турсферы Крыма специалисты называют неопределенный статус земельных активов, высокие затраты на создание инженерных сетей, сезонность спроса и отсутствие у местного персонала нужной квалификации.
