Температура воздуха за окном стремительно падает, совсем скоро наступит настоящая зима, готовиться к которой следует заранее. О том, какую подготовку должны вести коммунальные службы и управляющие компании, какова реальная готовность симферопольских служб к зиме, а ещё том, как сами граждане имеют возможность утеплить свои дома и получить за это денежную компенсацию в эфире сообщил заместитель председателя автономной некоммерческой организации «ЖКХ-Контроль» Олег Бышук, пишет издание «РИА Крым».

Осторожно, гололед!

Главное, что должны успеть сделать коммунальщики — подготовить технику и запастись реагентами. Со слов Бышука, симферопольское предприятие «Город» имеет на своем вооружении 12 машин для работы на дорогах, а также мелкую технику для расчистки и посыпки тротуаров.

«Мы провели мониторинг — техника уже подготовлена к работе во время снегопадов. Специалистами «Города» разработан регламент дежурств ответственных сотрудников, припасены реагенты. По дорогам уже расставлены около двухсот бункеров с песчаной смесью для посыпки дорог, тротуаров и подходов к остановочным павильонам», — констатирует гость эфира.

По сказанным им словам, в случае очень сильных снегопадов администрация города может привлечь дополнительные силы и средства для выполнения этих работ, но наиболее часто на помощь приходят управляющие компании, хотя их прямая обязанность ограничивается расчисткой придомовых территорий. Последние прямо сейчас должны иметь паспорта готовности к отопительному периоду, независимо от того, есть ли централизованное отопление в обслуживаемых домах:

«В паспорте требуется указать наличие уборочного инвентаря, реагентов, число дворников. Кстати, дворник должен заниматься очисткой выходов из подъездов и тротуаров прямо во время снегопада. Посыпка реагентами должна проводиться после снегопада. Вместе с тем, на придомовых территориях целесообразнее всего использовать песчано-гравийный отсев, который также имеется в запасе у управляющих компаний».

Не потерять тепло

«Существуют разные новые технологии энергоэффективности, — продолжает Бышук. — Есть фольгированные утеплители и специальные краски, которые сберегают тепло за счёт отражающей способности. Они используются на теплотрассах, для уменьшения потерь поставщиков тепловой энергии при транспортировке».

Качественно утеплить теплотрассу — обязанность ресурсоснабжающей организации, исполнение может проконтролировать каждый гражданин, неравнодушный к толщине собственного кошелька:

«На всех объектах теплоснабжения установлены счетчики выработки тепловой энергии. А вот дома наиболее часто не оборудованы приборами учета, по этой причине применяется нормативный способ, при котором учитывают показатели на выходе из котельной до конечной точки. Чем меньше потерь будет на теплотрассах, тем меньше затраты энергопоставляющей организации, а значит, меньше тариф», — поясняет эксперт и рекомендует сообщать о «голых» трассах на горячую линию «ЖКХ-Контроль»:

«Мы свяжемся с ресурсоснабжающей организацией и заставим утеплить участок», — обещает он.

Погода в доме

Сохранить драгоценный ресурс окажет помощь и утепление многоквартирных жилых домов. Со слов специалиста, данные работы можно производить в любое время года и даже сейчас начинать не поздно.

«Сейчас можно зайти на сайт фонда капремонта или обратится к нам за консультацией, провести собрание, принять решение про необходимость открытия специализированного счета, определиться с подрядной организацией по установке энергоэффективного оборудования по дому, и даже зимой провести данную работу», — поясняет он.

При этом существует механизм, который окажет помощь вернуть жильцам деньги за энергоэффективный капремонт многоэтажки:

«Кроме обычного капремонта, который проводит фонд капремонта, собственники также имеют возможность открыть спецсчет, принять решение о проведении капремонта с целью энергоэффективности: это установка приборов учета тепловой энергии с датчиками температуры наружного воздуха, которые сами регулируют подачу теплоносителя в дом. Также утепление фасадов и конура — окон и дверей. Рассчитав стоимость экономии, можно подать заявку в фонд реформирования ЖКХ на компенсацию затрат, понесенных при прохождении такого ремонта. Фонд может выделить дому до 5 млн. рублей».

Также эксперт обращает внимание на то, что в подъездах домов не должно быть разбитых окон и незакрывающихся дверей — это ответственность управляющей компании. А вот решение о замене окон на пластиковые также должно приниматься общим собранием жильцов.

«Потом управляющая компания рассчитывает стоимость этих работ, собственники согласовывают цену и её внесение в тариф», — поясняет он.

Кто ответит за ливневки

Крымская зима не всегда бывает снежной, однако нередко — дождливой. В этой связи, как говорит Бышука, службам города, ответственным за содержание ливневой канализации, требуется усилить работу по мониторингу состояния этих сетей. По сказанным им словам, симферопольский «Город» данную работу ведет постоянно. Вместе с тем, важно не только чистить, однако и контролировать наличие решеток и крышек люков — в противном случае можно ждать беды:

«Может не только пострадать автомобиль. Нередко такие решетки бывают поблизости от остановочных павильонов, и когда человек выходит из маршрутного транспорта, он может угодить в открытый люк. Слава богу, в Симферополе мы все реже замечаем отсутствие крышек люков и решеток», — говорит гость эфира и рекомендует немедленно сообщать о таких случаях в ГИБДД.

По сказанным им словам, в течение нескольких часов после такого сигнала, организация, ответственная за содержание конкретной дороги, должна оградить опасный участок и установить предупреждающие знаки.

«В случае, если машина залетела в такую яму и получила повреждение, требуется вызвать наряд ГИБДД, составить протокол о ДТП, и компенсация ущерба должна произойти за счёт лица, ответственного за содержание дороги».