Квартиранты с домашними животными — самая проблемная категория арендаторов в Крыму. Им чаще выставляют дополнительные условия, требуют повышенную страховку, завышают арендную плату и отказывают в съеме жилья. Почему, когда тренд pet friendly активно поддерживают отели, центры развлечений и общепит, а помощь приютам стала почти обязательным видом общественной деятельности, попытка снять квартиру с котом или собакой оборачивается многочисленными сложностями, разбиралась корреспондент РИА Новости Крым, пишет издание «РИА Крым».
Ранее стало как известно, Нижний Новгород, Воронеж, Санкт-Петербург и Москва стали лидерами по числу предложений о долгосрочной аренде жилья с пометкой «можно с животными», пишет РИА Новости.
Мониторинг сайтов аренды недвижимости Крыма показал, что квартирантам с животными рады не более десятой доли арендодателей, да и то — с оговорками. «Найти квартиру для одного человека или пары — самый простой вариант. С детьми, особенно маленькими, немного сложнее. Самый трудный вариант — подобрать жильё для клиентов с животными», — делится сотрудник агентства недвижимости Полина Лоскутова.
«Бойцы» и попугайчики
со слов собеседницы, охотнее всего принимают жильцов с попугайчиками, рыбками или комнатными собачками. Считается, что они не имеют возможность ничего испортить. А вот за кошку и более крупную собаку, вероятнее всего, придется доплачивать от двух до трёх тысяч в месяц, а также внести так называемый депозит в двойном размере. Вдруг кот что-то испортит. Ещё одно нередко встречающееся в таких случаях требование — возможность систематически приходить и проверять состояние мебели, полов, обоев и прочего, что якобы может пострадать от зубов и когтей.
«С крупными или так называемыми бойцовскими собаками найти жильё ещё сложнее. В квартиры их нередко отказываются селить наотрез. Как правило, мы старается сразу предлагать таким клиентам арендовать дом с закрытым двором», — делится опытом специалист по аренде домов Галина Леонидова.
Но и в таких случаях оговаривается, что животное не будет оставаться в комнатах без присмотра. Специалист заверила, что обойти это условие едва ли получится: собственники или сами проверят соблюдение договоренностей или попросят соседей посмотреть, где находится собака пока вы на работе. По этой причине, если вы решили не выполнять взятые обязательства — лучше сразу искать другой вариант, подчеркивает она.
В ветхом не селят
«Найти хорошую квартиру по разумной цене можно даже с таким зверинцем», — уверена владелица двух длинношерстных такс, аргентинского дога, двух котов «дворянской» породы и мама двух детей Елена Громова. Её семье приходилось несколько раз переезжать, но всякий раз она находила подходящий вариант.
«Это странно, но чем хуже состояние квартиры (старая мебель и техника, отсутствие ремонта, — ред.) тем больше условий выдвигают владельцы квартир. По этой причине стараюсь сразу обращать внимание на варианты в новостройках», — делится собеседница. За пять лет она сменила три квартиры и всякий раз заселялась именно в новострои после ремонта. Разумеется, владельцы порой заходят посмотреть, не испортили мы что-то, но данные посещения не доставляют много неудобств. Также, даже в случае конфуза нам идут на встречу и позволяют все исправить, добавила она.
Ещё один способ найти жильё с животным — обратиться за помощью к риелторам, у которых есть собака или кошка. Они понимают, что питомец или даже несколько не способны нанести жилью значительный урон. «Они лучше донесут данную мысль до владельцев жилья, чем человек, который уверен, что с животного всё время сыпется шерсть, и оно всё время все метит», — заверила Громова.
Животное как признак постоянства
данную точку зрения разделили сотрудники крупного агентства недвижимости. По их наблюдениям, с задачей заселить клиентов с животными лучше справляются «собачники» и «кошатники», у некоторых из них даже есть списки квартир, где охотно примут кошку или собаку.
«Некоторые арендодатели даже отдадут предпочтение жильцу или паре с животным, чем одинокому человеку», — поделились в агентстве.
Как оказалось, наличие взрослого ухоженного питомца воспринимается как признак серьезности человека, его ответственности за взятые обязательства. В то время как одиночку ничего не держит, объяснили специалисты такую точку зрения. Ещё одно наблюдение — арендодатели чаще соглашаются пустить жильцов с несколькими одинаковыми животными, кошками или собаками. А вот наличие нескольких видов: кошки, собаки, канарейки и рыбок с большей вероятностью будет не в пользу вероятного квартиросъемщика. Чем это может быть вызнано — загадка, но именно такими наблюдениями поделились риелторы.
Подводя итог, собеседники в один голос заявили, что необходимость жить на съемной квартире вовсе не повод лишать себя радости общения с хвостиками. По их словам, за последние три пять лет ситуация в этом вопросе существенно улучшилась: собственники реже воспринимают питомцев квартирантов как источник дополнительного риска.
Ранее эксперты предрекли рост стоимости аренды жилья из-за внесения поправок в жилищный кодекс. Согласно инициативе, за шум и нелицеприятное поведение жильцов ответственность должны нести собственники жилья, сообщал сайт РИА Новости Крым.
