Госкомрегистр разъясняет заявителям нормы действующего законодательства по вопросам, поступившим на портал Правительства Республики Крым, пишет издание «Крымское информационное агентство».
Продажа земельного участка муниципальной, республиканской или федеральной собственности осуществляется на основании рыночной стоимости объекта, если другое не предусмотрено нормативно-правовыми актами. Об этом рассказал председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, передаёт пресс-служба госкомрегистра РК.
Так, на портал Правительства Республики Крым поступило обращение жителя Ленинского района. Как считает заявитель, Ленинский сельский совет сбыл участок муниципальной собственности площадью более 40 тыс. кв. м юридическому лицу по заниженной цене. Гражданин аргументирует свое мнение тем, что сделка была осуществлена по итогам оценки рыночной стоимости данного объекта — за 11 433 000 рублей, но нормативная цена участка — более 26 000 000. В результате, заявитель заявляет, что государству был нанесён крупный урон.
«Мы тщательно проанализировали решение Лениновского сельского совета о предоставлении земельного участка. В данном документе определено, что объект продается согласно результатам оценки рыночной стоимости. Это не противоречит нормам Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а именно статье 7 указанного нормативно-правового акта. Заявителю даны письменные разъяснения норм действующего законодательства, но напомню, что решение земельных споров не входит в компетенцию органа регистрации прав» — уточнил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.
Вспомним, что в Республике Крым временно отложено применение результатов кадастровой оценки объектов, и на данный момент используется нормативная цена.
