Покупка собственного дома традиционно становится одним из самых
счастливых событий в жизни человека. Но для 75 тысяч граждан Румынии она
превратилась в сущий кошмар. Как отмечает «Рейтер», январское решение
Национального банка Швейцарии снять привязку франка к евро привело к резкому
росту курса и, как следствие, к удорожанию взятых в швейцарской валюте
ипотечных кредитов, ранее весьма популярных на востоке Европы именно как
средство избежать колебаний курса и размеров выплат.
Большинство румын понимают:
приобретённое жильё они не сегодня-завтра потеряют. Даже у тех, кому удалось
реструктурировать кредит, временно снизив выплаты по нему, погашение процентов
съедает львиную долю доходов семьи. Попавшим в ипотечную кабалу приходится
экономить на всём, включая домовое отопление и электричество, и уповать на
помощь родственников, если они есть.
По словам советника управляющего
Центробанка Румынии Адриана Василеску, Нацбанк начал диалог с кредитными
учреждениями страны, призывая с пониманием отнестись к проблемам клиентов, не
захлопывать перед ними двери и пытаться найти конкретный выход в каждом случае.
Из вышесказанного следует, что глобального плана спасения горе-заёмщиков власти
не готовят. Кроме того, МВФ в письме главе румынского минфина призвал правительство
не индексировать кредиты по старым валютным курсам, как того требуют взявшие
ипотеку. Кстати, по подсчётам Центробанка Румынии, такая мера обойдётся
экономике страны в миллиард евро, или 0,6% ВВП. В итоге румынское руководство,
признав свою беспомощность, сочло за лучшее вообще не вмешиваться в ситуацию.
Многим держателям ипотеки в
швейцарских франках было по 20—30 лет, когда они активно занимали деньги в
«хлебные годы» — до грянувшего в 2008-м глобального кризиса. Тогдашние
кредитные ставки в 3,5% во франках выгодно отличались от ставки в 8% в евро.
Предполагалось, что купившие таким образом жильё станут первым поколением
румын, пожинающим плоды экономического развития после свержения коммунистов и
присоединения страны к Евросоюзу. Но на деле прогнозируемое процветание обернулось
настоящим бедствием.
Впрочем, в соседних государствах
ситуация не лучше, подчёркивает телеканал «Евро-ньюс». Так, правительство
Венгрии обязало банки конвертировать кредиты в швейцарских франках в форинты по
прошлогоднему курсу. И хотя мера подверглась жёсткой критике со стороны
банкиров, финансовой катастрофы для тысяч заёмщиков удалось избежать.
Левое правительство Хорватии, где
было выдано 60 тысяч кредитов, на год заморозило курс местной куны к франку на
уровне до печально известного январского повышения.
Власти Польши, отвергнувшие
«венгерский сценарий», раздумывают над собственными мерами. В частности,
Варшава призывает банки предпринять добровольные шаги для помощи держателям
ипотечных займов в швейцарских франках.
А что касается самих заёмщиков,
польстившихся на «выгодный» кредит, то как тут не вспомнить слова Балды из
пушкинской «Сказки о попе и о работнике его Балде»: «Не гонялся бы ты поп за
дешевизной!»
