С 1
января 2013 года вступает в силу Закон о
внесении изменений в государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество.
Больше не требуется получать в БТИ выписки
, сделки будут оформлять нотариусы и
сразу осуществлять госрегистрацию в
государственном реестре прав.
Все
полномочия по регистрации прав и выдаче
свидетельства на право собственности
на недвижимое имущество на вновь
построенную или реконструированную
недвижимость, какие ранее были у БТИ,
переходят в регистрационную службу
Главного управления юстиции в
г.Севастополе. Создан единый государственный
реестр прав, куда будет вноситься вся
информация по правам и обременениям на
недвижимое имущество. Чтобы оформить
сделку на зарегистрированное ранее
имущество требуется прийти к нотариусу и
он внесет всю необходимую информацию
в реестр без участия БТИ.
«Все
права, какие были оформлены и
зарегистрированы ранее, до вступления
Закона в силу (до 01.01.2013 года) признаются
действительными и не требуют обязательной
перерегистрации , — пояснил заместитель
начальника- начальник отдела государственной
регистрации вещных прав на недвижимое
имущество регистрационной службы
Главного управления юстиции в г.
Севастополе Андрей Зильберварг. — Если,
предположим, данных в реестре нет, то
нотариус либо сотрудник регистрационной
службы отправляет письменный запрос в
орган БТИ и они обязаны в течении трёх
дней дать ответ регистрировалась ли
ранее такая-то собственность за таким-то
лицом. Это входит в их обязанность».
Максимальный
срок регистрации, установленный
законодательством — 14 рабочих дней. За
государственную регистрацию права
собственности на недвижимое имущество
будет взиматься госпошлина в размере
7 необлагаемых налогом минимумов доходов
граждан (119 гривен.), а за госрегистрацию
другого вещного права или обременения
— 3 необлагаемых налогом доходов граждан
(51 гривен.).
Будет
ещё один платеж за получение информации
из реестра, но на сегодняшний день его
размер не определен.
Преимущество
новой системы очевидны — появляется
принцип единого окна. Во-первых, если
право на это имущество было зарегистрировано
ранее, то теперь для того, чтобы оформить
любую сделку (покупка-продажа, оформление
наследства, аренды и другие), связанную
с недвижимостью, гражданину требуется идти
только к нотариусу, а не отстаивать
очереди в БТИ за выпиской и техпаспортом.
Нотариус вносит изменения в реестр и
оформляет сделку. Соответственно
упрощается и удешевляется оформление
сделки.
Справка:
документы, какие необходимы для
государственной регистрации права
собственности.
5.
Квитанция об оплате за выписку из
Госреестра прав.
6.
Документ, который подтверждает
возникновения права собственности на
это имущество.
В
результате принятия заявки выдается
карточка приема, в которой стоит отметка
о времени, дате подачи заявки, её номер
и перечень документов, какие подал
заявитель.
Регистрационная
служба Главного управления юстиции в
городе Севастополе расположена по
адресу ул. Брестская, 18-А. Работает
телефон горячей линии — (0692) 48-77-55.
