Верховный Суд Крыма обязал ялтинского бизнесмена снести лишние этажи своего особняка и пристройки к нему, которые он возвёл на землях под ИЖС (индивидуального жилищного строительства — прим.). Про это сообщает пресс-служба администрации Ялты, пишет издание «Крымское информационное агентство».

По информации пресс-службы, в соответствии с вердиктом, вынесенным апелляционной инстанцией, верхние два этажа особняка и пристройки к нему, выступившие за границы земельного участка, подлежат демонтажу.

«Ещё в мае 2016 года комиссией управления земельного и градостроительного муниципального контроля администрации Ялты был составлен акт о том, что в районе дома № 11 Б по улице Красина в пгт Виноградное ведутся строительные работы по возведению капитального объекта площадью застройки ориентировочно 283 квадратных метра», — сообщил предысторию дела начальник юридического департамента Виктор Васильченко, отметив, что владелец предъявил строительный паспорт № 3167 и копию его первой страницы, датированную апрелем 1994 года.

Васильченко добавил, уже тогда у юристов появились сомнения насчет того, что этот документ подтверждает законность строительства, учитывая, что он был выдан раньше, чем гражданин стал собственником земельного участка, на котором возводился дом.

Со слов начальника юрдепартамента, на момент проверки на земельном участке был возведен монолитный железобетонный каркас из колонн и ригелей с устройством межэтажных перекрытий и установленной внутри шахтой лифта.

«Фактически уже тогда насчитывалось три этажа, однако оставленные выпуски арматуры свидетельствовали о том, что владелец дома на достигнутом останавливаться не собирается», — уточнил Васильченко и заметил, что при этом у застройщика не было разрешительных документов на производство строительных работ — к примеру, отсутствовали градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка.

А это, помог вспомнить начальник юридического департамента, свидетельствовало о нарушении норм законодательства и характеризовало возведенный объект, как самовольный.

Васильченко также обратил внимание, что повторный визит проверяющих в сентябре того же года подтвердил, что коммерсант игнорирует постановление администрации города о приведении земельного участка в первоначальное состояние: на объекте продолжались самовольные строительные работы, появился четвёртый этаж и даже колонны и опалубка для плиты перекрытия пятого.

«Поэтому муниципальные власти были вынуждены в ноябре 2016 года добиваться решения о демонтаже этого строения в Ялтинском городском суде, который удовлетворил иск департамента имущественных и земельных отношений в полном объеме», — сообщил руководитель юридического департамента.

Тем не менее, подчеркнул он, Верховный Суд Крыма в качестве апелляционной инстанции, рассмотрев в конце августа 2019 года поданную гражданином жалобу, этот вердикт смягчил и постановил «укоротить» особняк с учетом того, что зона индивидуальной жилой застройки не предусматривает больше трёх этажей, а также демонтировать несколько пристроек с разных сторон дома общей площадью более 50 квадратных метров, «чтобы вернуть строение в границы предоставленного гражданину земельного участка».

«Это судебное решение о приведении самовольного строения в соответствие с нормами и правилами, которого администрации города пришлось добиваться почти три года, ещё раз подтвердило, что мы будем противостоять нарушениям земельного и градостроительного законодательства, сколько бы времени и сил для этого ни потребовалось», — уверил глава администрации Ялты Алексей Челпанов.

Вместе с тем он заметил, что муниципальные власти будут пресекать самоуправство и не допустят игнорирования закона со стороны как юридических, так и физических лиц, не взирая на политические спекуляции и приписываемые ими себе заслуги.

«Не будут исполнять решения судов добровольно – станем сносить принудительно, а потом взыщем израсходованные на это средства с владельцев незаконных объектов в полном объеме», — пообещал глава администрации Ялты.