Количество объявлений о срочной продаже квартир на вторичном рынке в России выросло до 4% – это рекордный показатель за последние три года, говорится в исследовании «ЦИАН. Аналитика», передаёт «РИА Крым».

«На вторичном рынке недвижимость крупных городов в первый раз доля объявлений со срочными продажами достигла 4%, это максимальные отметки за последние три года. В абсолютном выражении количество объявлений о срочных продажах достигло 12,5 тыс. – это на 85% раз больше, чем в первой декаде марта 2022 года и в целом – максимум за все время. Количество объявлений в целом по всему рынку за тот же промежуток времени увеличилось только на 29%», — говорится в исследовании.

По данным экспертов, рост доли таких квартир в продаже начался в марте.

Максимальная доля срочных продаж в первой декаде ноября 2022 года зафиксирована в Махачкале (13,7%), Ставрополе (7,8%), Набережных Челнах (6,7%), Краснодаре и Ростове-на-Дону (6,3-6,4%). В Москве и Московской области – 3% и 3,2% соответственно. В Санкт-Петербурге – 3,6%.

По количеству квартир со срочными объявлениями лидирует Краснодар (1,7 тыс.), Московская область (1,4 тыс.), Москва (1,34 тыс.) и Санкт-Петербург (1,2 тыс.).

Проведение срочных сделок во многих случаях подразумевает наличие дисконтов. В среднем его размер составляет 5,1%. Наибольшие дисконты за срочную продажу (от 10%) аналитики зафиксировали во Владивостоке (10,5%), Махачкале (13%), а также Севастополе, Пензе, Ярославле, Екатеринбурге.

Каждая пятая квартира с пометкой срочно продается в новом доме, построенном за последние три года, констатируют эксперты.