Лишь 9 из 50 проектов, представленных на международном инвестиционном форуме, прошедшем в Севастополе 16-17 сентября, касались объектов, связанных с промышленностью и транспортной инфраструктурой. Инвесторам предлагают вкладывать средства в гостиницы, рекреационные, развлекательные и торговые комплексы и офисные центры.
Помимо огромного туристического города «Балаклава-Грин», который якобы должен возникнуть на месте карьеров нынешнего рудоуправления, был представлен еще один грандиозный проект — коттеджный городок «Золотой берег». Так после ребрендинга стал называться кемпинг «Звездный берег» в селе Орловка, ставший известным после съемок там передач «Нового канала» — «Песни моря» и «Я — герой». Как и в Балаклаве, в Орловке предлагается искусственно увеличить протяженность пляжа за счет строительства искусственных рифов, островов, лагун.
Таинственный проект «Адмиральская лагуна» предложен фирмой «Красотель». Декларируется создание базы отдыха в экологически чистом и самом густонаселенном районе, который является историческим центром города с собственным пляжем. Однако точное место не указано.
Вновь материализовался ранее оспаривавшийся в суде проект строительства на Караньском плато гольф-клуба. А на другом берегу Балаклавской бухты над пляжем, называемом «Затерянный мир», эстонский бизнесмен Тынис Пальтс намерен построить элитный курорт Golden Valley Resort с крытым аквапарком, вложив в него 15 млн долларов.
В Артбухте на месте швейной фабрики имени Нины Ониловой должна возникнуть подземная автостоянка, а над ней целая улица с бутиками, ресторанами, кафе, апартаментами. Проект предложен группой «Прагма» и обойдется в 18 млн долларов. А рядом, на месте танцплощадки-рынка «Ивушка» воздвигнут 22-этажное здание с вертолетной площадкой на крыше, бассейном под ней и все теми же ресторанами, офисами и апартаментами. Раньше здесь пытался строиться турецкий «Эрбек», теперь проект предлагает реализовать частное предприятие «Новен».
Над Северной стороной на месте кинотеатра «Моряк» должна вознестись 12-этажная башня. Это будет «жилищно-зрелищный комплекс с кинотеатром и библиотекой». Проект предложен Управлением инвестиций севастопольской госадминистрации.
Севастопольский морской торговый порт в рамках реконструкции здания морвокзала, которая запланирована кабмином Украины на ближайшие пять лет, предлагает повысить его до 7 этажей и нафаршировать гостиничными номерами, ресторанами, магазинами.
На площади Восставших ищут инвесторов для двух башен: 9-этажного гостинично-офисного центра и 16-этажного бизнес-центра. А под площадь на четыре этажа вниз должен уйти подземный торговый комплекс. Все три проекта предложены Управлением инвестиций СГГА. В описании проекта бизнес-центра, размещенном на сайте СГГА, говорится, что в нем предусмотрена подземная стоянка аж для 17 автомобилей!
Новые гостиницы предлагается построить на улице Катерной, в Балаклаве и рядом с Панорамой. Коттеджные городки — на Фиоленте и в Ласпи, яхт-клубы — в Омеге и Троицкой бухте. Где может возникнуть тематический парк развлечений общей площадью 30 гектаров, не сообщается.
Кроме того, инвесторам предлагается принять участие в реконструкции ветхого жилого фонда в районе горы Матюшенко, в Нахимовском районе и в Балаклаве.
«Если говорить об инвестиционных проектах, представленных на форуме, что они собраны с миру по нитке. Большинство из них направлено на сферу обслуживания или жилищно-коммунальную сферу. Проектов, которые развивали бы промышленную и транспортную базу города, до обидного мало. Крайне мало проектов, которые развивали бы морехозяйственный комплекс — один из основных ресурсов города», — прокомментировал представленные на форуме проекты директор аналитического центра «Номос» Сергей Кулик.
Для сравнения, на прошедшем в российском Сочи 16-17 сентября инвестиционном форуме были подписаны соглашения на реализацию инвестпроектов в Краснодарском крае по следующим основным направлениям экономики: жилищное строительство — 28%, курорты — 21%, АПК — 16%, ТЭК — 15%, промышленность — 8,5%, транспорт — 6,3%.
