Симферополь. Министерство образования и науки Российской Федерации предложило внести поправки в Гражданский кодекс РФ, предусматривающие дачу согласия органами опеки на сделки по продаже и дарению недвижимости, где проживают дети. Про это сообщила газета «Известия», сообщает издание «Крыминформ».

«Поводом для разработки поправок в статью 292 ГК («Права членов семьи собственников жилого помещения») стало решение Конституционного суда от 2010 года, говорится в сопроводительных материалах к законопроекту. КС признал данную статью частично неконституционной: она не позволяет защитить права тех, чьи родители продали жильё вопреки интересам детей, оставив их без квартиры», – говорится в публикации.

Эксперты полагают, что поправки окажут помощь гарантировать соблюдение жилищных прав ребенка, тем не менее с другой стороны появится вероятность возникновения коррупциогенного фактора. При этом суд подчеркнул, что существуют границы вмешательства государства в дела семьи, и при сделках с недвижимостью мнение органов опеки запрашивается не всегда. «Их согласие нужно в случаях, если собственником жилья выступает ребенок, или в квартире проживают граждане, которые находятся под опекой, или члены семьи собственника, оставшиеся без попечения родителей», – отмечает издание.

Также президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства полагает, что в новом документе не указаны основания, по которым будет приниматься решение о согласии или отказе в сделке, кроме того, много иных моментов, гарантирующих безопасность сделки, что может привести к увеличению случаев коррупции.
Минобраз рассказал, что окончательное решение по новому проекту ещё не принято, потому, что «идёт обсуждение совершенствования законодательства в этой сфере».

«Лишение права пользования жилой площадью порой означает лишение единственного шанса на полноценную жизнь. По этой причине государственная обязанность по защите главных прав детей должна распространяться на все сделки с жилыми помещениями, среди которых проживают несовершеннолетние. Это будет служить определенной гарантией соблюдения жилищных прав детей», – считает глава практики семейных споров адвокатской конторы «Бородин и Партнеры» Елена Овчинникова, отметив, что в ГК РФ не учтены некоторые ситуации со сделками.

Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассмотрит проект 23 апреля.