Убогий вид кабинок лифта давно стал визитной карточкой многоэтажек старого фонда. Некоторые подъёмники наверняка смогут припомнить времена Советского Союза, хотя срок их службы не должен превышать 25 лет, сообщает издание «Крымская газета».
Дольше лифт можно использовать, если он пройдёт полную диагностику и ремонт. Однако этого не происходит. Недавний несчастный случай, когда лифт по сути убил женщину с младенцем в столице Крыма, заставил ответственные ведомства и службы обратить внимание на раздолбанные кабины и покорёженные двери лифтов. Многие из них «печатали, а жителям квартир верхних этажей пожелали укреплять здоровье… ходьбой. В этой ситуации возникает резонный вопрос: если лифт не работает, то требуется ли за него платить? В этом разбиралась «Крымская газета».
48 часов…
Ирина Кондратюк, начальник Инспекции по жилищному надзору – главный государственный жилищный инспектор Крыма сказала, что в случае отключения лифта жители многоэтажных домов должны обратиться в свою управляющую компанию за перерасчётом. Заявление на проведение такого перерасчёта должен написать каждый собственник квартиры, а составлено оно может быть в произвольной форме.
Если же управляющая компания откажется идти навстречу и не захочет отменять плату за несуществующую услугу, то требуется обращаться в Жилинспекцию. Сотрудники ведомства проведут проверку и дадут предписание о проведении перерасчёта.
– Есть постановление Правительства РФ № 354, которое регулирует прекращение жилищной услуги: временное или периодическое, – рассказывает Ирина Кондратюк. – Обязательно должно быть уведомление собственников: по какой причине, когда и во сколько прекращается подача жилищной услуги, в связи с чем и когда будет возобновлена. То есть в обязательном порядке на информационном стенде в доступном месте для всех собственников квартир должно быть размещено такое объявление. Если его нет – это нарушение, которое можно отнести и к нарушению лицензионных требований. Если люди не уведомлены надлежащим образом, то управляющая компания понесёт наказание.
Со слов начальника жилинспекции, в идеале управляющая компания должна автоматически делать перерасчёт за услуги, которыми люди не пользуются. Но на деле всё иначе.
Андрей Шевнин, директор филиала ООО «ЖилКомИнвестСервис», которое обслуживает жилищный фонд в районе столичного проспекта Победы, рассказывает, что при прекращении работы лифта они ждут реакции людей.
– Жильцы обращаются к нам, а мы обращаемся в лифтовую компанию, она делает нам перерасчёт, а мы, в свою очередь, жильцам, – поясняет цепочку действий Андрей Шевнин.
Он также добавляет, что перерасчёт создают, только когда лифт простаивает более двух дней, если меньше – плату имеют право не пересчитывать.
Юрист Алёна Воропаева поясняет:
– Лифт относится к общему имуществу собственников многоквартирных домов, и если он не работает, то жители вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы в управляющую организацию, согласно Постановлению Правительства РФ № 491. При этом само заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение шести месяцев после нарушения. На него обязаны ответить в течение двух рабочих дней от даты получения, к примеру, направить собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении или об отказе в его удовлетворении с указанием причин.
Только замена
На в этот день в крымских многоэтажках требуется заменить порядка двух тысяч лифтов. Такие неутешительные данные приводят в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Крыма. При этом стоит один лифт порядка двух миллионов рублей.
В этом году за бюджетные средства решено производить только замену лифтов, не тратя деньги на ремонт. Его имеют возможность делать сами управляющие компании или другие организации-балансодержатели домов.
Передумали…
«На приколе» в столице Крыма на в этот день остаются десятки лифтов, большинство – в административных зданиях. Ведь проверка исправности подъёмников после страшной аварии продолжается, и когда они вновь заработают – неизвестно.
Проверками лифтов в крымской столице на данный момент занимается Межрегиональное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Республике Крым и Севастополю. «Крымской газете» сотрудники ведомства заверили предоставить информацию о проверках, однако после этого в личной встрече, как и в данных, отказали.
