Объём просроченных кредитов на недвижимость достиг 160 млрд рублей

Считавшийся до недавнего времени самым надежным сегмент кредитования населения – ипотека – показал рост плохих долгов. Число просроченных более чем на 90 дней ипотечных кредитов за прошлый год выросло на 20%. Эксперты считают, что просрочки по займам на недвижимость будут только расти из-за падения реальных доходов граждан, сообщает издание РИА «Новый День».

По информации бюро кредитных историй, ипотека по росту плохих долгов оказалась на первом месте в списке розничного кредитования. Так число ипотечных кредитов, просроченных с первого дня, увеличилось до 114,1 тыс. штук, что соответствует росту в 39%, передаёт «Коммерсант». Другие сегменты также показали увеличение просрочки, тем не менее значительно меньше: по кредитным картам – 3%, займам наличными – 10%, автокредитам – 17%.

Впрочем, если смотреть не на количество просроченных кредитов, а на денежный объём, ситуация не кажется такой катастрофической. По этому показателю качество ипотеки в прошлом году даже слегка улучшилось. Так в начале 2016 года просрочка по ипотечным кредитам свыше 90 дней составляла 3% от их совокупного объёма, в декабре – 2,9%. Это объясняется тем, что по российским стандартам бухучета несколько просроченных платежей фактически не влияют на долю просрочки. К тому же при росте кредитования просрочка размывается новыми ссудами. За 11 месяцев 2016 года объём ипотечных кредитов увеличился на 11%.

Между тем, банки не желают признавать рост числа просроченных ипотечных кредитов. Самые крупные кредитные организации страны считают, что качество ипотеки остается самым лучшим на рынке. Лишь некоторые наблюдают небольшое ухудшение, тем не менее грешат на кризис – доходы населения продолжают падать, поэтому, естественно, просрочка растет.

В свою очередь эксперты уверены, что и дальше в ипотечном кредитовании будет наблюдаться рост просрочки. По информации Росстата, реальные доходы населения с 2014 года упали на 8,9%, что, несомненно, влияет на способность граждан платить по долгам. В этой связи ипотека не сможет оставаться таким же качественным продуктом, как ранее.

Столица России, Зоя Осколкова