Прокуратура города
Артема, проведя комплексную проверку по обращениям депутата-коммуниста Думы
Артемовского городского округа, наконец-то пролила свет на запутанную и явно
затянувшуюся историю с новым жилым микрорайоном «Полярный». Администрации
города и строительной компании «Стройинвест» чётко дали понять, что номера с
самоуправством и оболваниванием сотен людей безнаказанно больше не пройдут…
Поводом для нескольких обращений депутата Думы АГО от КПРФ
Юрия Касецкого в прокуратуру стали многочисленные жалобы жильцов
многоквартирных домов по улицам Бабушкина и Котовского, построенных по
программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Бывшие обитатели бараков,
получившие в 2013 году заветные ключи от квартир в новостройках нового
микрорайона «Полярный», уже спустя короткое время столкнулись с массой
проблемой, вызванных недостатками, какие были допущены компанией
«Стройинвест» при авральном строительстве почти двух десятков домов
эконом-класса.
В начале октября 2016 года специально созданная комиссия, в
состав которой, помимо чиновников мэрии, представителей управляющей компании «Новосел»
и «Стройинвеста», вошел депутат Юрий Касецкий, обследовала несколько новостроек
и пришла к печальному выводу. Ряд домов, возведенных всего лишь три года назад,
нуждается в проведении срочных ремонтных работ. В зданиях требуется заделать
опасные трещины, произвести штукатурные и покрасочные работы, восстановить
отмостку и т.д. Учитывая то, что гарантийный срок эксплуатации многоквартирных
домов по улицам Бабушкина и Котовского ещё не истек, выявленные дефекты должны
быть устранены за счёт застройщика и в кратчайшие сроки. Соответствующее письмо
администрация Артемовского городского округа направила в адрес руководства
акционерного общества «Стройинвест» ровно месяц назад.
Тогда же стало известно ещё об одной проблеме, доставившей
головную боль жильцам некоторых новостроек микрорайона «Полярный». Выяснилось,
что городская администрация, проведя открытые конкурсы по отбору управляющих
компаний, включила в тариф на содержание жилья и текущий ремонт работы… по
установке водоотливов. То есть, сдавали и принимали данные несчастные дома без
водосточных труб и желобов, а тут они срочно понадобились. Да к тому же не
самим жильцам, какие в условиях конкурсной процедуры оказались абсолютно
бесправными, а мэрии и «новой-старой» управляющей компании, якобы пекущихся о
комфорте и безопасности жильцов.
В результате этой «заботы», а фактически дополнительной
нагрузки тариф для граждан, проживающих в доме №24 по улице Бабушкина, вырос
почти в два раза – до 37 рублей 66 копеек за квадратный метр. И это на самом деле
новый дом, не требующий колоссальных затрат по ремонту и содержанию! В случае
реализации данной инициативы властей жильцам пришлось бы выложить из
собственных карманов за изготовление и монтаж водосточных труб сотни тыс.
рублей.
Аналогичная конфигурация могла быть опробована и на
остальных жилых зданиях, построенных для переселенцев из бараков, если бы
вовремя не вмешались депутат-коммунист и прокуратура города Артема. В ходе
проверки было установлено, что работы по устройству водостоков для удаления
воды с кровли домов были изначально предусмотрены проектной документацией, то
есть, на данные цели деньги уже выделялись из бюджетов всех уровней (город-край-федерация)
– на условиях софинансирования! Почему отпущенных миллионов ещё три года назад
не хватило для доведения новостроек до ума, и где «осели» данные колоссальные
средства, остается только догадываться.
Но как бы то ни было, однако застройщику в лице АО «Стройинвест»
все-таки придется раскошелиться и за собственный счёт произвести установку
«недостающих» инженерных устройств. В адрес генерального директора строительной
компании внесено представление прокуратуры об устранении нарушений закона. По
требованию надзорного органа водостоки должны будут появиться на домах №№5, 7,
11, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 24 по улице Котовского и на домах №№24, 26, 28,
30 по улице Бабушкина.
Что же касается драконовского тарифа, установленного для
жильцов некоторых новостроек, то ещё в ходе прокурорской проверки его вынуждены
были капитально подкорректировать. За счёт исключения из платы затрат по
устройству водостоков тариф в доме №24 по улице Бабушкина с 37,66 рублей был
снижен до 21,52 рублей за квадратный метр. Аналогичная ситуация произошла и в
доме №13 по улице Котовского. А в связи с ненадлежащим формированием перечня
работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в адрес директора
муниципального казенного учреждения «Управление по учету и содержанию
муниципального жилищного фонда» внесено представление прокурора города Артема
об устранении нарушения жилищного законодательства.
Кроме того, генеральному директору акционерного общества
«Стройинвест» направлено письмо о надлежащем содержании сетей водоснабжения,
водоотведения и электроснабжения, построенных для обеспечения жизнедеятельности
микрорайона «Полярный», и дальнейшей передачи их в муниципальную собственность.
