Снижение ипотеки до 5% годовых — едва ли не
единственный способ, чтобы реанимировать экономику Свердловской области,
считает депутат Законодательного Собрания Свердловской области от КПРФ Владимир
Коньков.
— Сегодня для жителей Среднего Урала ипотечный заем
даже в 11% годовых является неподъемным, так как из-за сложившейся
экономической ситуации в стране одна часть предприятий урезает зарплаты своим
работникам, другая — сокращает штат, — отмечает парламентарий.
В результате возникает замкнутый круг: граждане не могут
приобрести жильё из-за низкой заработной платы, застройщики (они же —
потенциальные инвесторы) из-за падения покупательской способности сокращают
заработную плату, снижают объёмы производства, промышленность, вслед за
застройщиками, также снижает объёмы производства, сокращает заработную плату.
Выход из этого замкнутого круга, по мнению Владимира
Конькова, — субсидирование за счёт областного бюджета ипотеки до 5% годовых
сроком как минимум на пять лет.
— Введение субсидирования ипотеки до 5% может вывести
промышленность из создавшейся кризисной ситуации на региональном уровне, —
заявил Владимир Коньков. — Если население сможет приобретать на льготных
условиях жильё, то у застройщиков, какие сегодня испытывают финансовые
трудности, появятся средства не только на завершение старых объектов, но и
началу новых. А заработает стройка, заработает весь промышленный комплекс
Свердловской области: черная и цветная металлургия, предприятия деревозаготовки
и деревообработки, стекольная и химическая индустрия, машиностроение,
стройиндустрия и т.д.
По словам Владимира Конькова, предприятия, получившие
второе дыхание, начнут создавать новые рабочие места, увеличат отчисления в
бюджеты по налогу на прибыль, НДС, НДФЛ, пенсионным взносам. У населения
повысится покупательская способность — следовательно, увеличатся денежные
обороты в сфере торговли и услуг.
— По моим расчетам, доходы областного бюджета
значительно превысят понесенные расходы, — отметил Владимир Коньков. — Бюджет с
каждого потраченного одного рубля получит как минимум три рубля дохода.
Согласно расчетам Владимира Конькова, в первый год
действия «областной ипотечной программы» региональный бюджет понесет затраты в
размере 1 млрд. 750 млн. рублей.
— Данные деньги будут направлены на помощь в приобретении
жилья 21 876 семьям, — рассказал Владимир Коньков.
Расходы второго года составят 3,5 млрд. руб., третьего
года — 5,3 млрд. руб., четвертого — 7 млрд. руб., пятого — 8,75 млрд. руб.
При этом за пять лет квартиры в рамках «областной
ипотечной программы» смогут приобрести почти 110 000 семей. Общие затраты
бюджета составят чуть более 26 млрд. руб.
Если взять среднюю стоимость квартиры в размере 4 млн.
руб., то за пять лет при помощи «областной ипотеки» будет продано жилья на 440
млрд. руб. Примерно 30% (132 млрд. руб.) в виде НДС, налога на прибыль и др. вернется
в бюджет.
— И это не считая налоговых отчислений с реализованной
продукции «воскресших» предприятий черной и цветной металлургии,
деревозаготовки и деревообработки, стекольной и химической индустрии,
машиностроения, стройиндустрии и т.д. — отметил Владимир Коньков.
Кроме того, будет создано несколько десятков тыс.
новых рабочих мест. А это ещё от 3-4 млрд. руб. в год в виде подоходного налога
и страховых взносов в пенсионный фонд и ФФОМС.
— Чтобы сосчитать более точный размер дохода в бюджеты
разных уровней от реализации программы субсидирования ипотеки до 5% годовых, нужно
привлечь специалистов соответствующих научно-исследовательских институтов, что
я и предложил министру финансов Свердловской области Галине Кулаченко, —
заметил Владимир Коньков.
В любом
случае, по словам уральского парламентария, бюджеты разных уровней получат
средства, какие можно направить на реализацию социальных программ:
возведение школ, детских садов, поликлиник, дорог и их развязок, бесплатный
проезд льготников в общественном транспорте, доплаты пенсионерам до 3000 рублей
в месяц и т.д.
